T2 avec terrasse dans résidence de standing SCF

T2 avec terrasse dans résidence de standing SCF

4 mar 2019

En exclusivité et uniquement dans notre agence :
UNE CONSTRUCTION SCF DUMAS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME.

L'EMPLACEMENT :
Plein centre de Montbrison, à proximité de tous commerces, médecins, écoles, gare, très pratique pour les commodités.

L'IMMEUBLE :

  • Construction contemporaine signée SCF datant de 2014, il présente de très belles prestations ( ASCENSEUR, sol en grès cérame poli brillant, éclairage indirect, miroirs, plantes, visiophone, portail électrique...).
  • Aux normes handicapés.
  • Parking invités très aisé à proximité.
  • Aucun travaux à prévoir, c'est neuf !


CHARGES : 

  • De copropriété : économiques, 30 euros par mois, comprenant L'ASCENSEUR, l'entretien des parties communes, syndic et logistique.
  • De l'appartement : Eau et électricité, tout est individuel, permettant le contrôle de sa propre consommation. Chauffage par le sol infracable et production d'eau chaude, environ 60 euros par mois. Taxe foncière : 503 euros/an.


L'APPARTEMENT : 
Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, qualité des matériaux, double vitrage alu et volet électrique, orientation plein Ouest, aucun bruit de passage.
La surface habitable est de 52 m2, comprenant :

  • Un hall avec grand dressing ouvert sur séjour avec cuisine équipée 35m2, donnant l'accès à la terrasse de 12m2.
  • Une chambre confortable de 11m2.
  • Salle de bain avec douche italienne et plan vasque design, sèche serviette, wc, 6m2.

Vous disposerez également d'une place de parking privée et numérotée.

Idéal pour investisseur, premier achat ou résidence de ville sénior.
Un placement en bon père de famille.


Prix : 157 500 euros.

SAVIGNEUX - ELEGANTE VILLA SECTEUR RESIDENTIEL

SAVIGNEUX - ELEGANTE VILLA SECTEUR RESIDENTIEL

24 jan 2019

En exclusivité et uniquement dans notre agence : Elégante villa datant de 2006 située dans un quartier résidentiel de Savigneux, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, loisirs... Très bon emplacement.

Elle bénéficie d'un beau jardin de 952 m2 : 

  • clos et arboré, au calme, sans vis à vis
  • grand parking invités
  • terrain piscinable

Exposition principale SUD-OUEST. L'aménagement intérieur a fait l'objet d'une belle recherche, associant le pratique à l'esthétique, luminosité, volume (aucune perte de place, grande capacité de rangement).

Economique en énergie :

  • Double isolation
  • chauffage au gaz
  • double vitrage avec volet électrique.

La surface habitable développée est de 133 m2, comprenant :

Au rez de chaussée et de plain pied :

  • Vaste séjour avec cuisine ouverte
  • cellier
  • dressing
  • wc invités
  • Deux grandes chambres avec dressings, dont une avec sa salle de bain privative.

A l'étage :

  • Hall espace détente ou bureau
  • chambre N°3 et N°4 avec dressings
  • salle de bain N°2
  • wc indépendant.

Vous disposerez également d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique. Idéal pour premier achat, résidence de ville sénior, ou placement locatif.

ESPACE IMMOBILIER DUMAS. NETTER ET BOUTIN : 06 64 28 81 04

Prix : 269000 €

 ST GERMAIN - PROPRIETE XVIIIème, CHARME ET ECOLOGIE

ST GERMAIN - PROPRIETE XVIIIème, CHARME ET ECOLOGIE

11 déc 2018

En exclusivité et uniquement dans notre agence : RARE, à seulement 10 minutes de St Germain Laval, authentique propriété XVIIIème nichée dans une réserve naturelle à 1700 mètres d'altitude.
Accès autoroute à 10 minutes (A89), Lyon centre 1H15, Montbrison 30 minutes, Vichy-Clermont ou St Etienne 50 minutes.

Elle bénéficie d'un grand terrain de 18000 m2 :

  • Parc à chevaux
  • grande variété végétale (forêt de buis, arbres fruitiers et d'ornement...)
  • une marre
  • abri voitures
  • un puit avec pompe électrique
  • Une vaste esplanade-terrasse plein Sud surplombe une très belle vue champêtre
  • magnifique pigeonnier en premier plan.

Pas de vis à vis, le calme absolu, un site Feng Shui totalement préservé. L'édifice a subi durant cinq ans une rénovation dans les règles de l'art, alliant l'esthétique à l'écologie.

La surface habitable développée actuellement est de 250 m2, comprenant :

Au rez de chaussé :

  • Hall, Vaste séjour double (70m2)
  • cuisine semi ouverte à aménager (accès cave)
  • Wc invités
  • buanderie.

Au 1er étage :

  • cinq grandes chambres
  • salle de bain et wc à aménager
  • bureau.

Au 2ème étage :

  • Vaste espace parental
  • grand bureau
  • petit salon
  • chambre
  • salle de bain à rafraichir
  • wc
  • dressing.

Des matériaux de qualité :
Pierre et brique apparentes, plancher massif, tomettes, cheminée d'époque, four à pain, boiseries anciennes, balcon forézien... - Ecologique : Chaudière à granulé haute performance de marque "Okofen", panneaux solaires pour la production d'eau chaude (amortis, vous percevrez une rente annuelle de 1300 euros), double isolation murs et toiture, double vitrage chêne, fosse septique au norme. - Vous disposerez également d'une grange attenante à aménager ou zone de stockage, 300 m2 au sol, toiture en bon état. La création de chambres d'hôtes est envisageable.

Prix : 385 000 euros

Rare : Propriété Napoléon III à rénover

13 nov 2018

RARE, à seulement 5 minutes chrono de Montbrison, authentique propriété Napoléon III à rénover.

Le style bourgeois du XIXème siècle à la campagne. Elle bénéficie d'un beau jardin de 1500 m2, clos de murs et de haies, sans vis à vis et au calme absolu, bon emplacement. Grande variété végétale dessinant divers espaces détente, une cour intérieure avec porche d’entrée, une verrière, un potager, des arbres fruitiers, une vigne de 800 m2 productive, un puit pour une consommation d'eau économique.

La surface habitable développée actuellement est de 173 m2, comprenant :

Au rez de chaussée et de plain pied :

  • Hall
  • Cuisine-salle à manger
  • Salon avec son enfilade de portes et cheminée de style Charles X.
  • Pièce de service
  • WC
  • Salle de bain, chaufferie.

Aucun mur porteur, vous pourrez créer un superbe volume de vie alliant charme et modernité.

Au premier étage :

  • Trois grandes chambres traversantes
  • Parquet massif
  • Cheminées en marbre
  • Boiseries anciennes
  • Très belle vue champêtre.

Au deuxième étage :

  • Un grenier aménageable éclairé par cinq fenêtres traversantes
  • Parquet massif
  • Poutres en chêne.

Un beau volume de 75 m2 pour réaliser une suite parentale sensationnelle.

Les points techniques :

  • Chaudières bois ou Fuel
  • Taxe foncière faible 300 euros par an
  • Fosse septique au norme
  • Gros oeuvre et toiture principale en bon état.

Vous disposerez également de 500 m2 de dépendances indépendantes, un grand garage, une deuxième maison; la création de chambres d'hôtes est envisageable... Attenant à la propriété, 8000 m2 de terrain sont disponibles en supplément. Un projet de vie et d'architecture palpitant, avec une vaste possibilité d'aménagement. Attention, il ne sagit pas d'un rafraichissement, des travaux importants sont à prévoir.

Prix : 250 000 euros

Estimation de maison Montbrison

Ouverture nouveau site Internet

9 oct 2017

ESPACE IMMOBILIER DUMAS - Agence immobilière - 42600 MONTBRISON - est heureuse de vous présenter son nouveau site Internet, réalisé par la société Cliken Web.

Nous vous souhaitons une agréable visite et nous tenons à votre disposition pour tous besoins d'informations.

Pour plus de renseignements concernant la location de maison avec terrain, contactez ESPACE IMMOBILIER DUMAS dès à présent.